華固都更案大步向前走，華固與元利建設的天母聖道兒童之家，上月底剛完成都更事業計劃核定，未來推案將成為台北豪宅指標。

華固建設總經理洪嘉昇昨（9）日表示，天母聖道院已經過一些零星土地的整合，與一般產權複雜、地主眾多的都更案相比，難度較低，但光是都更流程也跑了兩年，事業計劃核定後已申請建照，目前市府正審查中，全案也將採先建後售。

目前台北市民間都更，至6月底已有157件核定，其中49件已完工、31件施工中，市府都更處表示，目前都更審核進度照常。不過，實際上，不少開發商都遇上都更業務停滯的困境，凸顯產權相對單純個案，能夠較快進入開發銷售的優勢。

申請都更增加的容積獎勵，是建商競相投入都更的主因，產權相對單純的都更案，可大幅降低建商的整合時間成本。