國泰金昨（19）日宣布，旗下國泰人壽不動產增值利益至少可認列443億元，規劃分五年認列，每年認列100億元。

另為提高租金收益率，國壽今年旗下將有三棟大樓改建為飯店出租。

國壽旗下共有200多棟不動產，因應國際會計準則（IFRS）上路，該公司將旗下44棟主要的投資用不動產進行重估，增值利益共679億元，扣掉初次IFRS開帳的不利因素（如員工退休金等）共125億元後，還有554億元，其中兩成必須保留於特別準備，其餘的八成，也就是443億元，可認列為收益。

這些不動產增值利益認列收益後，對國泰金的獲利將是大補丸，每年貢獻獲利至少100億元，同時也可讓國壽的淨值大躍進。

據了解，在國壽率先獲准可認列不動產增值利益後，包括富邦、南山均有意提出申請，兩家打算今年一次認列全部收益，各約在四、五十億元之譜。

國泰金預計在下一次法說會，宣布對旗下200多棟全數資產重估結果，一般預期不動產增值利益應逼近2,000億元。兩年前國壽不動產資產重估的增值利益已經超過1,600億元。