經建會委員會議昨天通過「修訂淡海新市鎮開發執行計畫」案，營建署副署長許文龍會後表示，六年內將投入720億元，完成徵收「淡水登輝大道以西」一帶土地，估計可釋出逾600公頃土地，將規畫用於台商回流投資專用地、產業專用區及興建合宜或社會住宅。

許文龍說，淡海新市鎮開發案，是因應高房價，政府要提供更多住宅需求而生，早在1992年就經行政院核定，主要包括高雄與淡海新市鎮兩處。

其中，北部的淡海新市鎮，是為解決大台北都會區高房價問題，未來待淡海輕軌完工後，效益將更顯著。

營建署官員說，登輝大道以西一帶，預估可釋出650公頃左右土地，但政府取得部分僅占兩成，約131公頃左右，其中規畫60公頃作為產業專用區，除儲備台商回台投資用地，也提供文創、觀光遊憩、新興產業優先進駐；近50公頃為商業區，22公頃則畫為住宅用地。

營建署官員估計，以一公頃提供約500戶住宅來計算，未來約可提供11000戶。

至於登輝大道以東，許文龍說，當地多屬山坡地，徵收程序另牽涉水土保持、環評等程序，目前暫不考慮；地主若願自行開發，則可個案處理。