營建股獲利王興富發建設持續看好高雄房市，昨天再出手取得高雄市左營區博愛二路483坪土地，總價約10.4億元，平均每坪216萬元，創區域新高。

興富發副總廖昭雄指出，這塊地在凹子底捷運站附近，算是市中心精華區，將在下半年推案，總銷約30億元，單坪約30餘萬元。

但高雄市建築開發公會理事長陳武聰對此相當不以為然。他說，該地的合理價格約每坪150萬元，但興富發硬是將土地成本拉高，未來反映在房屋售價上，最後大家都買不起，也沒市場，「不如留在台北，不要回來」。

他說，目前高雄市郊每坪10多萬、市中心20多萬元，已算是市民可以接受的極限，他希望建商賺取合理利潤、高雄房市穩定健康發展，不要這樣炒作。

興富發旗下的齊裕營造去年8月以總價57億元，買進高雄美術館特區2470坪大片土地，每坪達230.77萬元，創高雄土地新高；但遭高雄在地建商批評。

高雄發跡的興富發董事長鄭欽天日前在尾牙餐會上表示，外界認為高雄人口少，房價不易上揚；但他認為這個資訊並不正確，因高雄的工業區需求非常暢旺，且城市的競爭力和人力都比大陸的城市好，是很有競爭力的城市。鄭欽天說，未來2、3年內，他要找回高雄失落10餘年的房價，還高雄公道。

他對今年房市相當樂觀，主要是資金面夠強、利率穩定，所以買氣暢旺，再加上公司推出貸款8成的輕鬆買專案，可讓首購族買得起。