有全台「最貴菜園」之稱的台北市信義計畫區D1街廓，昨（4）日4筆土地在台北地方法院拍賣，流標收場。房市專家表示，該地無論誰得標，街廓上的最大地主富邦集團都擁有優先承買權，可以共有人身分用最高拍定價買回，富邦以外的買方出手意願因而降低。

D1土地是信義計畫區最後的可開發大面積素地，業界預期，未來富邦整合完畢後，將推出超豪宅建案，屆時每坪開價估超過300萬元。 專家預期，富邦可能會等到第2次、甚至第3次法拍時再出手，屆時底價必下修。

D1土地位在台北市信義路五段、莊敬路口，共有16筆地號，土地約2,545坪，將近有30位地主，其中富邦擁有過半土地。這次法拍的分別是39-5、39-11、39-12、39-15地號，面積各是15.05坪、142.25坪、238.37坪及79.56坪，總底價為27.63億元，換算每坪土地單價581.4萬元，最後以流標收場。