春節過後，不少上班族換工作及租屋處，但上班族陳先生投訴，日前至萬華某處洽談租屋，房東太太竟要求他提供大學成績單「證明不是麻煩製造者」，租客反酸房東「要不要檢查托福成績」，導致場面尷尬，不歡而散。

北市府消保官黃碧涵說，房東需了解租客背景，但得在雙方關係對等下提供資訊，這位房東的行為「確實過度」。他說，房東不屬於營業單位，雙方沒涉及消費關係，僅有民事契約，無法以「消保法」規範此行為。

不過，黃碧涵表示，有些房仲業者也受房東委託租屋，房仲業者就屬營利單位，在公平互惠原則下，房仲若要檢核房客詳細資料「須於網站事先告知」，畢竟這也牽扯個人資料保護，須雙方同意。

陳先生說，日前在一天內看5間房屋，第三個房東太太卻很「促咪」（台語，指趣味），為確保租屋品質，居然還向他索取大學成績單，證明他有固定收入且不是「麻煩製造者」。他當場愣了一下，困惑一般賣家不會因為顧客職業而拒賣商品，難道租賃契約的甲方（房東）就能否限定乙方資格；他反問：「房東太太，那需不需要再提供妳檢查的讀書計畫、托福成績啊。」於是他就被房東趕出去了。

崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳說，有些房東開出的條件令人覺得不可思議，如日前台中某房東怕房客自殺，在租約增訂「惜命條款」，若房客「非自然死亡」，房客法定代理人須照價買回房屋。

她說，有些房東要求房客開支票戶頭，以支票繳房屋，透過銀行信用調查房客的經濟能力，「但租屋市場是你情我願，若房客接受，你能說不對嗎」；此外，也有房東拒租給黑人、原住民、同性戀者。