南北房市買氣回籠。高雄市、新北市昨天分別公布1月建物買賣移轉棟數，高雄共3678棟，年增幅達79.5%；新北市共7699棟，年增幅更高達1.27倍，創下奢侈稅上路以來，20個月新高紀錄。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，雖然1月南北房市交易表現佳，不過2月因為春節與工作天數較少，恐怕房市交易量都將回檔；3月後隨著實價登錄價格愈來愈多，各區平實房價也將公布到市場上，今年全台整體房市後勢看俏。

根據新北市政府地政局統計，新北市1月交易量成長幅度最高的分別是三峽、林口、新店區，各成長84.3%、58%、28.7%；交易量最高的是淡水區，共成交909棟，中和區則以715棟名列第二。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市買賣移轉寫下奢侈稅上路來新高，主要是因為國內外景氣相較去年樂觀，加上實價登錄、房價資訊揭露，降低民眾觀望情緒，遞延買氣紛紛在春節前回溫，預估應可延續到329檔期。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，去年下半年高雄房市逐漸回溫，比起北、中部還要穩定，加上實價登錄加速交易速度與買氣，高雄重大公共建設陸續到位、行政院推動「自由經濟示範區計畫」，都帶動外界投資高雄房地產，農曆年前高雄房市買氣特別旺。高雄1月房市交易量最熱的是三民、鳳山、左營區，各為545棟、533棟及460棟，成交量年增幅度均超過7成。