一、地段：(國際高雄，寰宇動線)
1.距離高鐵、台鐵、捷運三鐵共構４００公尺；距離新光三越百貨３００公尺。
2.高鐵樞紐特區，亞洲門戶生活圈，集經貿、科技、交通、商圈門戶。
3.大中路可直上鼎金系統交流道，銜接國道1號和國道10號，八達交通網，國門第一環。
4.正對華夏公園、遙望半屏山自然公園及半屏湖濕地公園。
5.鄰近蓮池潭風景區及孔廟；一站即達國家體育場(世運主場館)。
二、建築特色：
1.日本免震結構豪宅
2.一樓挑高為10米8，隔震層4米3，二~三十五樓高度為3米3。
3.二樓以上採用中空樓板，門窗採用YKK水密性強的豪宅首選知名品牌氣密窗。
4.Art Deco現代藝術建築外觀，由旅奧建築設計大師陳光雄設計；門廳公共設施由旅加設計大師張真一規劃設計。
5.建築規劃聘請留美陳廷杰建築師及梁正芳建築師聯手打造；結構設計由科建聯合結構工程顧問公司規劃。
三、公設：
1.公設比33%，目前最新建案皆在33 ~ 39%。
2.管理費:住家75元/坪，店面25元/坪，車位清潔費300元/月。
3.公共設施設置於地下室1樓、一樓、屋頂層和屋突層。公設項目：管理宅配區、大廳沙發區、休
閒吧台區、信箱區、三間頂 級宴客廳、屋頂游泳池、SPA區、男女烤箱區、戶外烤肉區、高空健身房、兩間多功能交誼廳兼棋藝室。(獲得綠建築銀質標章)
四、未來展望：
1.自從高雄縣市合併後，高鐵已成為高雄的中心點，本區因鄰近高鐵特區，在高鐵日益熱絡發展下，【南來北往縮短時效】，各地的歸國華僑及台商等多樣化的客層，皆對本區接受度相當高，加上【南北價差大】，更加顯示出此區域的未來房價，上揚空間極大，更兼具【保值與增值空間】。
2.中油104年停廠後，後續土地的再利用即將帶動區域的連動發展。
3.佔地約11公頃的建台水泥自辦重劃區的開發案已環評審查通過。
|
6300
產品規劃│
