信義房屋高雄區主管林武雄指出，高雄地區房價沒有過高的問題，目前高雄地區的投資與住宅環境都在不斷提升，尤其政府近期提出投資金額高達2632億元的「高雄海空經貿城計畫」，預計可創造高達17萬個就業機會，加上未來縣巿合併利多，高雄縣房地產正逐步由谷底翻揚。

　這次順利標脫的205兵工廠土地，就位於高雄海、空港的中央，也鄰近「高雄海空經貿城計畫」，加上未來升格後，原本現在的高雄縣門牌，可變成與高雄市的同等地位，房市能見度高。

　 信義房屋一心店專案經理李立夫指出，五甲地區人口密度高，區域發展時間也早，對新的大樓有一定需求，以北側的硫酸錏重劃區為例，面臨公園屋齡約4年的大 樓，每坪約有13萬元行情，而此次標售的205兵工廠，周邊新大樓行情約10萬元上下，但這兩塊土地位於重劃區內，位置鄰近捷運站，若能好好規畫，有每坪 超過10萬元條件。

　值得留意的是，此次標售標號261的土地，一旁就是重劃區的綠地公園，且位置靠近高雄的前鎮河與捷運站，未來可規劃成捷運河景住宅，價格具備可塑性。

　高雄縣政府標售的205兵工廠區段徵收土地，位處鳳山市福誠中學後方，行政區屬於高雄縣，但位置屬於高雄縣市交界處，原舊址為205兵工廠，經都市計畫變更為住宅區，區域內規畫53%的道路、公園、停車場等公共設施用地。位置近五甲、金銀島及夢時代商圈，生活機能成熟。