大高雄市場在去年可以說是全省三大都會區中表現較為落後的區域，但在高鐵通車後兩個月的時間裡，大高雄各房地產銷售個案大量湧入不少北部來的看屋客，根據各建案之訪談得知，外來客（定義為高雄縣市以外）成交比重高達二至三成，較以往的一成不到高出二至三倍，也因此帶動了本地人購屋的積極心態，在去年農曆過年時高雄房地產市場還是很冷清，今年過年卻出現完全不同的景象，各銷售現場成交聲此起彼落，今年的高雄市房地產市場似乎很不一樣！

本公司京典及達觀等個案上周六來了一組貴客，下了一個大訂單，京典下訂１０戶，達觀下訂４戶，共１４戶，總金額65,100仟元，周一再買下京典３戶，總金額12,000仟元，累計買進本公司 房屋金額67,000仟元，達１７戶，對本公司五月份營收有相當大之助益，也可以看出高鐵通車後，南北房價差距過大之修正效應已慢慢顯現；買方是台灣金融界高階經理人共９人所構成之投 資團，都是在台灣各金融產業職階相當高之菁英份子所組成，在台灣投資之經歷已經有十年之久 ；了解其買進高雄房地產的背後動機為投資及購置第二個家，兼有渡假及旅遊功能的家；並表示 ，高雄的房地產價格低得離譜，認為有相當大的空間可以發揮，將在短期內還要買進３０戶，估計總金額可達120,000仟元。

因買方相當低調，不願意公開自己身份，其中一位買家表示，他本身住在台北精華地段大安區，近敦化南路，常去遠企大樓喝下午茶，把這裡的夜景跟高雄英國領事館黃昏落日及夜景相比，他 覺得高雄的夜景美得讓人感動，比台北美了十倍，不但有美麗的風景可以看，還有大貨櫃船進港 的插圖，也觸動他在高雄置產的念頭，說道，我遊遍台灣各地，那裡找得到這種廉價、頂級美景的地方可以喝下午茶。

也因為這些外來客置產速度不斷加快，「京典」個案近兩周來外來客成交比重飆高到六成，其 他個案也都超過三成之譜。